1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
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ファーレ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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6階 / 74.4㎡の場合
相場
6,763万円
90.9万円/㎡
4,142
5,889
7,637
9,384
AI査定結果
推定相場価格
6,763万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,889万円〜7,637万円
79.2万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ファーレ鷺沼
7,780万円（104.6万円/㎡）/ 6階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 7,780万円 | 104.6万円 | 6階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 7,780万円 | 87.4万円 | 3階 | 88.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 93.8万円 | 6階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ファーレ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,780万円 | 104.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/02 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/16 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,280万円 | 78.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/12 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,980万円 | 102.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/11 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 5,280万円 | 80.5万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/18 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 84.7万円 | 58.79㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/27 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 7,180万円 | 87.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | D’グランセ鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/08 | ファミール鷺沼パークフロント 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,780万円 | 86.9万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/11 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 6,480万円 | 81.9万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/12 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,380万円 | 84.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/02 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/30 | ヒルクレスト鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅3分 | 6,980万円 | 84.1万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/07 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 5,190万円 | 78.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/10 | イトーピア鷺沼グランフォート 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅3分 | 6,980万円 | 108.5万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅4分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/04/09 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 94.8万円 | 84.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/27 | 東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅1分 | 8,680万円 | 113.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
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